卫辉市| 淄博市| 台前县| 台前县| 武汉市| 夏邑县| 平潭县| 石林| 大方县| 东至县| 宁明县| 广水市| 阳春市| 广平县| 阳新县| 巴青县| 桦川县| 全椒县| 古丈县| 灌阳县| 台州市| 庐江县| 伊川县| 长春市| 安陆市| 三门县| 延吉市| 塔城市| 呼伦贝尔市| 古浪县| 延寿县| 德钦县| 阳谷县| 德昌县| 建瓯市| 秦皇岛市| 攀枝花市| 通化县| 都匀市| 孟州市| 正镶白旗| 左权县| 平乡县| 土默特右旗| 同德县| 修水县| 汉寿县| 平谷区| 深圳市| 南昌县| 灯塔市| 策勒县| 客服| 合山市| 罗江县| 龙江县| 堆龙德庆县| 鄂托克前旗| 景泰县| 宜都市| 雅安市| 平顺县| 克拉玛依市| 德江县| 凤台县| 安义县| 诸城市| 佛学| 凤山市| 北碚区| 深州市| 邯郸市| 怀安县| 长泰县| 靖西县| 德格县| 宜宾市| 阳原县| 杭锦旗| 贡嘎县| 肥乡县| 定安县| 甘洛县| 通榆县| 突泉县| 永嘉县| 托克托县| 本溪| 郓城县| 岑溪市| 韶关市| 崇义县| 中宁县| 墨玉县| 三江| 寻乌县| 时尚| 廉江市| 安吉县| 涿州市| 周宁县| 杂多县| 科尔| 澳门| 建瓯市| 丰台区| 丹阳市| 普定县| 垣曲县| 靖边县| 斗六市| 喀喇| 夏河县| 广昌县| 麻江县| 五指山市| 福贡县| 武威市| 神农架林区| 江津市| 晋中市| 昭平县| 台前县| 米林县| 平舆县| 柳林县| 山阳县| 峡江县| 延川县| 玉山县| 永川市| 微博| 博野县| 逊克县| 项城市| 新和县| 任丘市| 英超| 新竹县| 名山县| 长寿区| 翼城县| 安龙县| 太保市| 蕉岭县| 衡山县| 潜江市| 柳河县| 永川市| 建昌县| 四会市| 扎赉特旗| 张家界市| 游戏| 东阳市| 于都县| 巴东县| 乡城县| 准格尔旗| 平舆县| 兴海县| 镇远县| 乌恰县| 金湖县| 云霄县| 苍山县| 遂平县| 庆云县| 崇文区| 河源市| 开平市| 闻喜县| 鄂州市| 喀什市| 永川市| 中卫市| 太仓市| 大埔县| 苍溪县| 温泉县| 株洲市| 阿尔山市| 上林县| 洪湖市| 天长市| 建水县| 开远市| 嘉峪关市| 张家港市| 宜章县| 灌云县| 武城县| 社旗县| 手游| 鄄城县| 湘西| 衡东县| 亳州市| 五华县| 射阳县| 宁安市| 织金县| 罗定市| 密云县| 遵义县| 宜春市| 乌拉特前旗| 家居| 安岳县| 鸡泽县| 阜康市| 富宁县| 公安县| 徐州市| 山西省| 呼图壁县| 铜川市| 垣曲县| 开阳县| 黎川县| 乌拉特前旗| 康保县| 濮阳县| 葵青区| 徐州市| 广南县| 冕宁县| 固原市| 财经| 晋江市| 阿城市| 怀远县| 瑞昌市| 云梦县| 宁都县| 洛川县| 延长县| 彝良县| 江津市| 宁安市| 临潭县| 阳谷县| 遂溪县| 枣强县| 尤溪县| 贺兰县| 博罗县| 商城县| 巴彦淖尔市| 万宁市| 金乡县| 绥化市| 龙川县| 益阳市| 徐州市| 鄂伦春自治旗|

武汉新洲巴徐村村民吃饭不用给钱 一吃就是大半年

2018-11-21 22:21 来源:秦皇岛

  武汉新洲巴徐村村民吃饭不用给钱 一吃就是大半年

  同时,美国增税商品清单尚未公布,或将涉及碱金属、服装皮革、化工产品、航空航天、高速铁路、新能源汽车等,未来对山东出口的影响值得关注。对于涉事饲养员,石家庄动物园方面对其作出停职检查,在全园进行通报,处以待岗三个月的严肃处理。

今日起,河北日报推出《河北发力提升农业供给质量》系列报道,反映河北省利用春耕春管的有利时机,大力提升农业发展质量,培育乡村发展新动能的有益探索。她说:没有什么比看到一对夫妻来我的直播说他们恋爱了更让我快乐的了,尽管他们没有给我小费,她说,我想要的只是帮助人们建立一个舒适、充满爱的家庭。

  投诉人揭秘办张会员卡能免费理疗还能旅游家住汉口的吴女士说,自己退休赋闲在家好几年,去年3月,一次路过她家附近的某小区商铺时,看到有门店在招工,她于是向工作人员打听,自己能来打工吗?见无人搭理,且有许多人在门外排队免费领鸡蛋,于是她也随大流,听了投资理财课,免费领了6个鸡蛋。(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者周国芳实习生韩晓婉)

  原标题:济南大学泉城学院东山校区或9月投用位于蓬莱位于蓬莱市海滨西路的济南大学泉城学院东山校区正快马加鞭加紧建设,今年9月份将投入使用。各有关部门要认真做好衔接落实工作,及时调整行政权力清单,并在本部门网站公布。

两年来,全市医疗救助困难居民18万人,发放医疗救助金6亿元,救助人数比2015年同期提高138%,救助资金提高80%。

  经询问,两人进站时并没有购票。

  对弄虚作假、不遵守驻村帮扶规定的市国资委驻南漳县李庙镇南沟村工作队,予以通报批评,连续通报曝光扶贫领域微腐败问题27批次,形成强烈威慑。樱花红陌上,杨柳绿池边。

  鼓励社会力量举办中医医疗机构,支持有资质的中医专业技术人员特别是名老中医开办中医门诊部、诊所,鼓励药品经营企业举办中医坐堂医诊。

  下午2点50分,楚天都市报记者与巡查员乘坐2号线到达青年路站时,正好遇到两名乞讨人员。该网友在东湖社区民生热线发帖称:全村仅两位烈士立了碑,还都写错了,村民都很无奈!对此,记者联系上烈士亲属,并向相关部门进行了求证。

  明天,迎来工作日,全天多云,午后最高气温升到23℃,但早晨上班从6点30分到8点,气温为11℃,大家早晚出门适当加件外套或风衣。

  快速升温下,北方偏暖程度已经大于南方河北下周若升至30℃,更是要赶超5月下旬的水平!虽然最高温一路飙升,但各地最低温仍然较低,河北早晚温差大到比肩新疆,早穿棉袄午穿纱……在近日出炉的乱穿衣预警地图上,河北的乱穿衣指数竟为乱到崩溃出门不知道穿啥的,小编教你一个穿衣法则:上薄下厚这个时节主要是要注意下半身及脚的保暖,穿的衣服厚度,最好可以出些微汗。

  优先支持举办非营利性医疗机构。春游不能走样,不能打着春游的幌子搞公款旅游,上述规定要求,工会组织的职工春游,应严格控制在单位所在城市,并做到当日往返。

  

  武汉新洲巴徐村村民吃饭不用给钱 一吃就是大半年

 
责编:神话
您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  国内  >  热点聚焦
房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
稿源: 央视财经   2018-11-21 21:24:00报料热线:81850000

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

稿源: 央视财经 2018-11-21 21:24:00

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

凌海市 大洼县 塘沽区 冠县 和静
和硕 鹤岗市 奈曼旗 黄石市 张掖